عـــريضـة افـتـتـاح دعــــوى
لفـــائـدة: ...................................... ـــــ مـــــدعــي.
ضـد: ................................................. ــ مــدعى عليـها.
------------------------------------- ليطيب لهيئة المحكمة الموقرة -----------------------------------
- يتـشـرف العـــارض بشـرح وقــائـع دعـــواه كما يلي:
بموجب عقد إيجار مؤرخ ..../...../........ استأجر المعلن اليه من الطالب ما هو............ بغرض الاستعمال فى............. بالعقار رقم ............. الكائن فى................ قسم .............. محافظة ....................
وذلك لقاء قيمة إيجارية شهرية قدرها ........... دج تدفع مقدما أول كل شهر ، بالإضافة الى كافة ملحقات الأجرة من عوائد واستهلاك مياه وخلافه ، وتفصيلها كالأتى ..............جنيه القيمة الأيجارية الشهرية ، .............. دج قيمة استهلاك المياه ، والإجمالى مبلغ ............. دج .
وحيث فؤجى الطالب ( المالك ) بقيام المعلن اليه بتأجير العين موضوع العقد سالف الذكر من الباطن الى الغير دون أذن كتابى أو تصريح منه مخالفا بذلك نص البند رقم ( ) من عقد الإيجار.
وحيث تقضى المادة .555.فقرة( ج) من القانون 05/07لسنة 2007على انه:
"ﻻ ﻳﺠﻮز ﻟﻠـﻤﺴﺘﺄﺟﺮ أن ﻳﺘﻨﺎزل ﻋﻦ ﺣﻘﻪ ﻓﻲ اﻹﻳــﺠــﺎر أو ﻳــﺠــﺮي إﻳــﺠــﺎرا ﻣﻦ اﻟــﺒــﺎﻃـﻦ دون ﻣــﻮاﻓــﻘـﺔ اـﺆﺟـﺮ ﻛــﺘـﺎﺑــﻴـﺎ ﻣــﺎ ﻟﻢ ﻳـﻮﺟــﺪ ﻧﺺ ﻗـﺎﻧــﻮﻧﻲ ﻳـﻘــﻀﻲ ﺑـﺨﻼف ذﻟﻚ".
( ج ) إذا ثبت ان المستأجر قد تنازل عن المكان المؤجر أو أجره من الباطن بغير إذن كتابى صريح من المالك للمستأجر الأصلى ............. " .
وهو ما اضطر معه العارض الى إقامة الدعوى الماثلة لطلب إخلاء المعلن اليه من العين المؤجرة والمبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد الإيجار.
----------------------------------------- لهــــذه الأسبــــــاب---------------------------------
*يلتمس العارض من هيئة المحكمة الموقرة:
في الشكـــــــــل: قبـــــول الدعــــوى شكـــلا.
في الموضــوع : بإخلاء المدعى عليه من العين المبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد الإيجار وتسليمها للعارض خالية من الأشخاص والشواغل وسليمة من أية تلفيات ، مع إلزامه بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة , مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .
وكيل المستشكل
المرفقــــات :
ملف الموضوع.